S'appliquant dorénavant, depuis ler juillet 2017, aux ventes et aux locations de biens immobiliers dont l'installation gaz a plus de quinze ans, le diagnostic gaz consiste à procéder à une vérification de l'installation par un professionnel certifié dans le but de déceler d'éventuels défauts et anomalies.
A ce titre, le diagnostiqueur contrôle plus de 120 points, parmi lesquels la ventilation, l'étanchéité ou encore le raccordement, cela afin d'éviter aux occupants des logements concernés tous risques d'intoxication, d'explosion ou d'asphyxie.
On notera par ailleurs que le diagnostiqueur a la possibilité de couper l'arrivée de gaz s'il juge cette précaution nécessaire à titre de sécurité.
Une fois son intervention achevée, il retranscrit alors ses observations dans un rapport destiné au propriétaire bailleur ou vendeur, puis remis au locataire ou à l'acheteur au moment de la transaction.
Le diagnostic gaz vient ainsi rejoindre les autres diagnostics obligatoires, parmi lesquels le diagnostic électricité, le diagnostic plomb, le diagnostic termites ou encore le diagnostic amiante.