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Diagnostics obligatoires dans la vente

Vendre une maison ou un appartement est synonyme d'obligations pour un propriétaire vendeur, notamment en termes de diagnostics immobiliers.

Au moment de la transaction, le propriétaire vendeur doit ainsi remettre à l'acheteur un dossier de diagnostic technique (DDT) comprenant un  diagnostic amiante (si le bien a été construit avant le 1er juillet 1997) ; un diagnostic plomb (lorsque le logement a été construit avant le 1er janvier 1949), un diagnostics gaz et un diagnostic électricité, lorsque les installations gaz et électricité ont plus de quinze ans.

Un diagnostic termites et un ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques) peuvent aussi se révéler obligatoires dans certains cas.

Quant au DPE (diagnostic de performance énergétique), il doit être présenté dès les visites aux acheteurs potentiels.   

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